Tapiolan uimahalli – Puolikas tuplahinnalla

Maanantaina 24.3.2025 Espoon valtuustossa äänestetään TAAS Tapiolan vanhan uimahallin saneerauksen lisärahoituksesta. Vielä neljä vuotta sitten projektin arviohinta oli 30 miljoonaa euroa. Kolme vuotta sitten valtuusto antoi 16 miljoonaa euroa lisää. Ja nyt hinta on pomppaamassa 10 miljoonalla eurolla, mikä nostaa budjettivarauksen yhteensä 55 miljoonaan euroon. Urakan hintavaraus olisi tällöin noussut ~85 prosenttia ennen kuin kuokkaa on edes lyöty maahan.

Tämän lisäksi saneeraus on erittäin haastava ja Museoviraston tiukassa käsiohjauksessa. 15 vuotta rakennusalalla töitä tehneenä tiedän, että jos valtuusto vetää tähän vekseliin nimensä, niin seuraava lisälasku tulee heti saneerauksen alettua tai viimeistään sitten, kun Museoviraston virkakyöstit ovat käyneet työmaalla ensimmäisen kerran. Ja silloin niin rakentaja kuin Museovirastokin tietää, ettei valtuustolla riitä kantti pistää hanketta jäihin, vaan piikki on auki ilman ylärajaa. Ja silloin saa veronmaksajan lompakko elämänsä kyydit.

Sama uimahalli on jo kerran saneerattu epäonnistuneesti 17 miljoonaalla eurolla. Uuden budjetin myötä tähän ajastaan jälkeen jääneeseen pieneen halliin olisi poltettu jo 72 miljoonaa euroa. Ja siihen lisälaskut päälle. Väitän, että loppulasku tulee olemaan lähemmän 80 miljoonaa euroa, jos riittääkään. Samalla rahalla saa kaksi modernia uimahallia. Tai useamman koulun ja päiväkodin. Tai vähemmän veroja.

Tapiolan uimahallilla on monelle espoolaiselle ymmärrettävä tunnearvo. Tästä huolimatta ei voi olla niin, että tiukassa taloustilanteessa yksi rakennus kunnostetaan hinnalla millä hyvänsä. Ei varsinkaan tilanteessa, jossa nopeasti kasvava kaupunki joutuu siirtämään päiväkotien, koulujen ja monen muun tärkeän rakennushankkeen aloittamista investointimäärärahojen puutteen takia.

Vaihtoehtojakin on. Muutaman kilometrin päässä sijaitsevaan Tapiolan urheilupuistoon mahtuu uusi uimahalli, joka on isompi, modernimpi, halvempi ja palvelee paremmin niin uimaseurojen urheilijoita kuin virkistysuimareitakin. Tapiolan urheilupuiston uusi kaava mahdollistaa uimahallin rakentamisen esimerkiksi mailapelihallien yhteyteen nopealla kaavamuutoksella. Ajattelen, että urheilupuisto helposti saavutettavien liikuntapaikkojen keskittymänä on myös luontevampi paikka uudelle kipeästi tarvitulle uimahallille. Samalla ratkeaa Espoonlahden uimahallin rakentamiseen liittyvä käyttökatko-ongelma, kun rakentamisen aikana Espoonlahden uimahallin käyttäjät voivat käyttää urheilupuiston uutta hallia.

Jotta Tapiolan uimahalli ei jää iäksi ränsistymään kahluualtaan laidalle, se voidaan laittaa yksityisille kiinteistökehittäjille suunnittelu- ja kehittämiskilpailuun. Tässä tapauksessa sitä tuskin tullaan enää näkemään uimahallina. Tosin ei tulla näkemään myöskään saneerauksen epäonnistuessa, kuten tapahtui ensimmäisellä kerralla.

Ymmärrän luopumisen tuskan historiallisen Tapiolan uimahallin suhteen. Hinnalla millä hyvänsä ei kuitenkaan sitäkään rakennusta voida tekohengittää. En kerta kaikkiaan voi hyväksyä sitä, että espoolaiset veronmaksajat laitetaan maksamaan tuplahinta siitä, että saadaan puolet vähemmän. Tai ei saada mitään, jos saneeraus epäonnistuu tälläkin kertaa.

Maanantain valtuustossa tulen äänestämään Tapiolan uimahallin lisärahoittamista vastaan ja espoolaisten verorahojen suojelemisen puolesta. Toivon, että valtuusto hylkää Tapiolan uimahallin saneerauksen lisärahoituksen ja ottaa ensimmäiset askeleet Tapiolan uuden uimahallin rakentamiseksi Tapiolan urheilupuistoon.